进军东北市场华天酒店拟4亿全资收购长春店

2019年03月06日 来源:

进军东北市场 华天酒店拟4亿全资收购长春店

华天酒店支付给吉安房地产的股权转让价款为3.952亿元 因筹划重大重组事宜停牌近一个月的华天酒店(000428),终于发布了重组重大事宜的缘由,拟4亿元全资收购长春华天大酒店。 此桩收购,被业界人士认为是华天酒店发动了酒店业的 辽沈战役 。该股票在复牌当日,股价几近跌停。 11月3日,本报采访了华天酒店董秘唐进军。对方讲述道: 市场可能没能理解这是一个利好消息,不过长春这个酒店确实不错,而且很便宜,对华天酒店来说是个利好消息。 伤心 三季报 难掩华天的 野心 10月30日,华天酒店发布三季报。统计数据显示,月份公司净利润为202.37万元,较去年同期下降88.90%。 公告披露,由于控股子公司华天光电惯导技术有限公司所属行业市场需求变动,订单减少,月份该公司亏损507.97万元。此外,2008年公司通过收购优质酒店资产快速、有效地扩大酒店主营业务规模,新增了部分银行贷款。同时受国家利率政策影响,公司月份公司财务费用为1543.48万元,较去年同期增长43.46%。 而同期比华天三季度同比下降了近九成。 唐进军对此表示: 其实我们业绩和净利润都是在增长的,只是同比去年的三季度来说减少了。 他同时表示: 现在公司公告收购长春华天这事,并没有影响三季报业绩的。 并不靓丽的三季报,难掩华天酒店的 野心 。 10月24日,华天酒店发布公告称,董事会审议通过重大资产购买报告书(草案)(以下简称 草案 )。根据报告显示,公司拟购买长春华天酒店管理有限公司(以下简称 长春华天 )100%股权,总价款为4亿元,此次收购目的在于其拥有的长春华天大酒店及相关配套设施。 查阅资料显示,长春华天大酒店由长春吉安房地产开发有限公司投资兴建,该酒店于2005年初开始施工建造,当年完成主体封闭。酒店总高度100米,为长春的标志性建筑之一,楼层为31层,地下1层,安装有电梯14部。该酒店是按照国际五星级标准建造的豪华饭店,是长春市目前规模、功能为齐全,集客房、餐饮、娱乐、洗浴、会议和商务功能于一体的大型综合饭店。 此次收购,华天酒店支付给吉安房地产的股权转让价款为3.952亿元,支付给张晓明的股权转让价款为480万元。 草案显示,经评估后,长春华天总资产为约4.55亿元,总负债为509.26万元,净资产为4.50亿元,其中,长春华天大酒店资产评估值为3.98亿元。 查阅资料,显示,长春华天预计2008年和2009年的净利润分别为-44万元和537万元。 2008年净利润为负的主要原因为:长春华天2008年5月底设立,目前尚未开展经营活动,根据《协议书》,长春华天大酒店2008年9~12月实现的收益归属于长春华天。公司谨慎预计,2009年长春华天净利润为537万元,届时,将为公司每股业绩增厚0.015元。 世贸财讯分析指出,本次收购完成后,公司酒店络布局将更趋合理,主营业务将得以进一步拓展,收购酒店公司是该公司进入东北市场的桥头堡。 华天酒店因此事而停牌了一个月,不难看出华天酒店对进军东北市场的野心,而此次收购长春华天是不是也预示着进军东北市场的开始?下一步会有什么动作? 进军东北市场 长春是根据地 停牌一个月就是为了收购长春华天, 唐进军向采访时直言不讳。 截至2008年6月30日,华天酒店营业总收入约为4.01亿元,营业利润为4528.15万元,净利润达到约1.12亿元,公司资产负债率为57.92%,扣除非经常损益后每股收益为0.11元,另外,挪威中央银行、瑞士银行等QFII在今年上半年纷纷进行增持,公司目前自营酒店6家,全为五星级酒店,承包经营酒店5家,托管酒店7家以及发展区域性连锁酒店。 2007年以来,华天酒店开始实施 酒店+房地产 联动发展战略,在酒店并购过程中适当进行酒店周边房地产和酒店式公寓开发,该战略进一步丰富了公司主营业务。华天酒店将于2008年11月10日召开2008年度第八次临时股东大会审议本次重大资产收购相关事项。 今年上半年,华天酒店营业总收入约为4.01亿元,营业利润为4528.15万元,净利润约1.12亿元。公司目前自营酒店6家,全为五星级酒店,承包经营酒店5家,托管酒店7家以及发展区域性连锁酒店,挪威中央银行、瑞士银行等QFII在今年上半年增持该股。 11月10号我们开董事会,会有收购长春华天大酒店的一些具体进展,也是打开东北市场的关键。 唐进军对坦言。 查阅资料发现,公司在立足长沙市酒店业的同时,先后在省内的衡阳、株洲等地市设立了当地的华天酒店,并且在北京、上海等地收购酒店,对外扩张。而现在华天酒店又来到了东北。 将被4亿元收购的长春华天酒店管理有限公司为新建五星级酒店,于2008年4月9日开业,开业后一直由华天酒店承包经营。 长春华天大酒店位于吉林省长春市绿园区景阳大路2288号,地处长春西部绿园区中心繁华地带,酒店距长春火车站15分钟车程,距正在建设中的 哈尔滨-大连 高速列车西客站5 分钟车程。 国金证券分析认为: 长春华天酒店性价比较高、物有所值,低价收购有助于提升股东价值。 长春华天以后也将像根据地一样,作为华天酒店在东北市场的一个根据地,然后再向辽宁、黑龙江扩张。 唐进军对表示。 在进军东北市场上,华天酒店已经首攻一城。

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